На что при покупке недвижимости в первую очередь надо обращать внимание?

21 февраля 2024

На что при покупке недвижимости в первую очередь надо обращать внимание?
Адвокаты в СМИ

На что при покупке недвижимости в первую очередь надо обращать внимание?

Выбирая свои метры, покупатель должен выяснить ряд принципиальных моментов, которые в последующем помогут ему избежать проблемных ситуаций. 

— Необходимо уточнить, как возникло право собственности у продавца (наследование, приватизация, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.). В случае если квартира приобреталась в кредит либо с государственной поддержкой, также необходимо знать, сняты ли обременения, запрет на отчуждение в отношении недвижимости, — уточняет Виолетта Дунаева, адвокат Минской городской коллегии адвокатов.

По словам специалиста, обременения на квартиру могут быть наложены как в случае наличия в отношении продавца исполнительных производств, так и в рамках гражданского или уголовного производства. Важным аспектом является и круг лиц, зарегистрированных на жилплощади на момент ее продажи. Всю указанную информацию легко выяснить, попросив продавца предоставить выписку (справку) из территориальной организации по государственной регистрации по месту нахождения недвижимого имущества, а также лицевой счет, получить который продавец может в расчетно-справочном центре. Если такие сведения и документы продавец предоставлять отказывается, от сделки следует отказаться. 

https://www.sb.by/articles/besplatnye-konsultatsii-notariusov-i-na-chto-obratit-vnimanie-pri-pokupke...

 

ID: 84959

Название: На что при покупке недвижимости в первую очередь надо обращать внимание?

Описание для анонса: 

Картинка для анонса: Array

Детальное описание: 

Выбирая свои метры, покупатель должен выяснить ряд принципиальных моментов, которые в последующем помогут ему избежать проблемных ситуаций. 

— Необходимо уточнить, как возникло право собственности у продавца (наследование, приватизация, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.). В случае если квартира приобреталась в кредит либо с государственной поддержкой, также необходимо знать, сняты ли обременения, запрет на отчуждение в отношении недвижимости, — уточняет Виолетта Дунаева, адвокат Минской городской коллегии адвокатов.

По словам специалиста, обременения на квартиру могут быть наложены как в случае наличия в отношении продавца исполнительных производств, так и в рамках гражданского или уголовного производства. Важным аспектом является и круг лиц, зарегистрированных на жилплощади на момент ее продажи. Всю указанную информацию легко выяснить, попросив продавца предоставить выписку (справку) из территориальной организации по государственной регистрации по месту нахождения недвижимого имущества, а также лицевой счет, получить который продавец может в расчетно-справочном центре. Если такие сведения и документы продавец предоставлять отказывается, от сделки следует отказаться. 

https://www.sb.by/articles/besplatnye-konsultatsii-notariusov-i-na-chto-obratit-vnimanie-pri-pokupke...

 

Детальная картинка: Array

Кем создан (ID): 23068

Кем создан (имя): (admin1) Реут И.М.