: Здравствуйте! Прожил с супругой 30 лет, конфликт и пока не разведены. Все имущество оставил ей, за

02.12.2019
Здравствуйте! Прожил с супругой 30 лет, конфликт и пока не разведены. Все имущество оставил ей, за мной только регистрация. Хочу помочь сыну, с работой и самому уехать в родные места, где предложили домик. Хозяин его не использует, построился в другом месте. Участок на праве пожизненного наследуемого владения. При оформлении оказалось, что на предложенном мне участке с ветхим домом дом этот, ранее, стоял правее на 15 метров. Но из-за паводковой низины был перенесен, перестроен хозяином на возвышенность.в документах (дело в архиве Агентства по земельному кадастру), дом, конечно, "висит в воздухе", то есть значится на старом месте. То есть, привести в порядок деламна дом и участок он никуда не обращался. В БРТИ посоветовали мне и хозяину подойти к председателю Сельсовета, - мол, местные власти заинтересованы в развитии села, хозяин откажется от дома, а председатель передаст вам участок. (Тем более, что сын намерен оборудовать при доме для меня и себя мастерскую). Хотя я и инвалид первой группы, и человек, председатель встретила меня едва ли не матом. В случае отказа от участка земплепользователя (хозяина дома) - сказала, сразу передаст участок "очередникам", или выставит участок по "кадастровой стоимости со всеми накрутками", и пр. - прошу обьяснить, почему, если за мной не числится жилых помещений, квартир и домов в собственности, в случае того, что мне предложено будет выкупать участок (как приватизированный, понимаю, приватизировать его)-я не имею право выкупить его за 20% кадастровой стоимости? Как прочитал в законодательстве? - в законодательстве есть момент, что если гражданин владеет участком более 15 лет то он имеет все права на участок. Ьак как это понимать? Я так понимаю, что он может и приватищировать его лтнюдь не поиполной кадастровой стоимости, или как-то иным образом получает гарантии "неизьятия" у него земельного надела? - в обычных случаях, еогда землепользователь или землевладелец ререносит постройки, или возводит сооружения на своем участке, и обращается в БРТИ за оформлением документов на участок, за отчужлением участка или строения, на участок выезжает "землемер" и фиксирует, что хозяин перенесдом, или что-то построил ("факт самовольного строительства"). И дальше дело идет своим чередом, со штрафом или нет, с проектом или нет, с выездом архитектуры на место, приведением документов в порядок. Почему и здесь не может быть такого же пути? -разве открытие "социально значисых услуг еа селе", поощрение людей на районе" к предпринимательству, - в том числе, в вопросе содействия в выделении участков, - не прописано где-либо в белорусском законодательстве? С уважением.
Добрый вечер. Во первых приобретая что-либо в браке, это является совместной собственностью, и вам в случае спора надо будет доказывать что у вас фактически брачные отношения прекратились до приобретения этой недв. Во вторых - по вопросу приобретательской давности - обращаться в суд будет необходимо прежнему собственнику, т.к. вы эту недвижимость приобрести пока не можете.  

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

  • для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с адвокатом и договоритесь о личной консультации;
  • или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Отрасль права: 

Возврат к списку

Задать свой вопрос адвокатам в онлайн-консультации

Добавить комментарий


Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено