Адвокат Котух Юлия Борисовна

Право собственности на квартиру возникнет в период брака, добрачные накопления будут истрачены по воле их собственника-супруга на приобретения жилья для реализации потребности семьи в жилье. Кроме этого, как Вы указываете, часть суммы во вклад была добавлена уже в браке. Кредитные обязательства возникли в период брака. Соответственно, квартира будет являться общей совместной собственностью супругов и при отсутствии брачного договора, устанавливающего иное, доли супругов в праве собственности на квартиру будут равными (каждый вправе претендовать на признание права на 1/2 долю.

Если хотите, чтобы распределение долей супругов в квартире было иное, заключайте брачный договор. За помощью в составлении брачного договора обратитесь к адвокату или нотариусу.

С уважением,

адвокат Котух Юлия Борисовна

конт.тел. 8(029)1920584

Из той информации, которую Вы указали в своем вопросе, не усматривается правовых оснований для лишения отца ребенка родительских прав. Одного осуждения за присвоение или растрату недостаточно для удовлетворения требования матери ребенка. 

Помните, что лишение родительских прав - это крайняя мера, оно возможно только по решению суда. 

Если будет подано в суд исковое заявление о лишении отца ребенка родительских прав, в нем будут приведены некие факты и обстоятельства, возможно, и конкретные правовые нормы, которые, по мнению истца, позволяют поставить подобный вопрос перед судом. Исходя из того, что будет указано в иске, отец ребенка и будет против иска защищаться, излагать свою позицию и представлять доказательства. 

Конечно, к этому нужно отнестись максимально серьезно. 

С уважением,

адвокат Котух Юлия Борисовна

конт.тел. 8(029)1920584

При нотариальном удостоверении договора дарения жилого помещения, при регистрации сделки не требуется подтверждать технические характеристики квартиры. Квартира как зарегистрированный объект недвижимости может являться предметом сделок. Вместе с тем, при оформлении договора дарения, его удостоверении и регистрации технические характеристики жилого помещения будут указаны в соответствии с данными актуального технического паспорта (по состоянию до узаконивания перепланировки). В последующем, уже новый собственник должен будет зарегистрировать изменения объекта недвижимости.

С уважением,

адвокат Котух Юлия Борисовна

конт.тел. 8(029)1920584

Рекомендую Вам написать заявление на имя руководства Вашего нанимателя с требованием передать Вам второй экземпляр трудового контракта. Копию данного заявления сохраните у себя. Само заявление отправьте по юридическому адресу нанимателя заказным письмом с уведомлением о вручении либо ценным письмом с описью вложения. Все почтовые документы об отправке данного письма у себя сохраните.

Это самый простой и быстрый способ разрешения возникшей проблемы.

Само по себе непредоставление второго экземпляра трудового контракта работника не является достаточным основанием для увольнения.

В случае нарушения Ваших трудовых прав Вы можете обратиться в территориальный отдел (управление) Департамента государственной инспекции труда Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь, в комиссию по трудовым спорам (если она создана у Вашего нанимателя) и в суд.

Нет, в этом случае квартира не будет признаваться общей совместной собственностью супругов. 

Кредитные обязательства в данном случае являются личным обязательством только одного супруга (того, кто является собственником квартиры и кредитополучателем). Участие в погашении кредитного обязательства второго супруга или погашение долга одного супруга за счет общего семейного бюджета не является основанием для признания добрачной квартиры совместно нажитым в браке имуществом.

С уважением,

адвокат Котух Юлия Борисовна

конт.тел. 8(029)1920584

Дом является общей совместной собственностью супругов. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещать расходы на электроэнергию установлена статьей 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Соответственно, при доказанности отсутствия общего бюджета и неучастия супруги в несении расходов по содержанию общего имущества, часть внесенных Вами сумм на эти цели (максимально за трехлетний период ко времени обращения в суд) может быть взыскана с супруги в судебном порядке. 

Однако, необходимо учесть, что отдельные жилищно-коммунальные услуги начисляются и оплачиваются исходя из фактического потребления или установленных норм потребления, тарифов. 

В Вашем случае возможность взыскания части денежной суммы, затраченной Вами на газовое отопление и на оплату электроэнергии на работу газового котла, будет вытекать из того, насколько данные расходы были объективно необходимыми при пользовании недвижимым имуществом в соответствии с его назначением и иных значимых обстоятельств (знала ли супруга об установке котла, были ли с этим согласна, знала ли, каким образом происходит пользование газовым отоплением, возражала ли против этого, по какой причине не проживает в жилом помещении, пользуется ли жилым помещением, чинятся ли ей препятствия в пользовании домом и др.). В этом смысле, Вашу позицию в иске нужно формировать внимательно и детально.

По общему правилу, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Относительно налоговых и страховых платежей, супруга также должна участвовать в оплате этих расходов, начисляемых на имущество, находящейся в общей совместной собственности (максимально за трехлетний период ко времени обращения в суд).

С уважением,

адвокат Котух Юлия Борисовна

конт.тел. 8(029)1920584

Нет, суд не принудит бывшего супруга к мене квартиры. Суд может произвести раздел квартиры с признанием права собственности на конкретные комнаты и оставлением подсобных помещений в общей долевой собственности.

Вы вправе продать свою долю в квартире с соблюдением права преимущественной покупки (когда предложения о покупке сначала направляется остальным долевым сособственникам). Можете также предложить купить долю бывшего супруга в праве собственности на жилое помещение. Можете попробовать обсудить с бывшим супругом вариант совместной продажи квартиры одному покупателю для извлечения максимальной имущественной выгоды от такой сделки.

В Вашей ситуации надежным способом защиты Ваших интересов может стать брачный договор. В нем можно прописать соответствующие условия, касающиеся имущества и обязательств, возникших в период брака. Для заключения и удостоверения брачного договора рекомендую обратиться к нотариусу.

С уважением,

адвокат Котух Юлия Борисовна

конт.тел. 8(029)1920584

Да, суду об отсутствии спора о детях и по поводу раздела совместно нажитого в браке имущества заявить нужно. 

Суд в любом случае при расторжении брака эти вопросы у обеих сторон выясняет. 

До официального расторжения брака, например, в течение 3-месячного срока, предоставляемого судом для примирения и(или) решения вопросов о детях, об имуществе, можно обратиться к нотариусу и посредством заключения соглашения (брачного договора) урегулировать добровольно все вопросы. Это можно сделать и после расторжения брака также через нотариуса при отсутствии между бывшими супругами споров. 

Если спор между бывшими супругами все же возникнет, тогда все спорные вопросы по детям, имуществу подлежат разрешению в судебном порядке.

Поговорите с бывшим супругом и потребуйте вернуть "пенсионную" карту Вашей свекрови, разъясните, что использование банковской карты иным лицом (не ее держателем) является незаконным и может повлечь уголовную ответственность. Укажите в разговоре, что в случае, если банковскую карту он не вернет, в правоохранительные органы (местный РОВД) будет подано заявление. 

Кроме этого, содержание нетрудоспособных, нуждающихся в помощи родителей является обязанностью совершеннолетних детей. На содержание Вашей свекрови с ее совершеннолетнего сына могут быть взысканы алименты, которые выплачиваются ежемесячно, в судебном порядке.

С уважением,

адвокат Котух Юлия Борисовна

конт.тел. 8(029)1920584