Адвокат Осипова Виктория Викторовна

Здравствуйте, адресуйте данный вопрос нотариусам. Это сайт АДВОКАТОВ. 

Можете, при соблюдении требования ст. 253 ГК о праве иных участников долевой собственности на преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

т.е. В письменном виде извещаете иных родственников о своем намерении продать долю  постороннему лицу с указанием уены и иных условий сделки. если остальные собственники в течение месяца откажуться или не приобретутпродаваемую долю, Вы вправе продать свою долю любому лицу.

грозит уголовная ответственность по ст.431 УК в зависимости от обстоятельств  - наказание от штрафа до десяти лет лишения свободны. Важно:  лицо, давшее взятку, освобождается от уголовной ответственности, если в отношении его имело место вымогательство взятки либо ПОСЛЕ дачи взятки ДОБРОВОЛЬНО заявило об этом.

т.е. если сообщите об этом правоохранительным органам до того, как вас ознакомят с постановлением о признании Вас подозреваемым в совершении преступления  предусмотренного ст.431 УК, то можно рассчитывать на освобождение от уг ответственности и быть по делу свидетелем.

Надо проверить основания перехода права собственности на дом на пасынка ( сведения получить в кадастровом агентстве может адвокат), возможно есть основания предьявить иск о том, что бабушка также приняла наследство после смерти мужа, и ей принадлежит доля в праве собственности на дом,  в любом случае, надо ознакомиться с наследственным делом, открытым после смерти мужа вашей бабушки, от полученных сведений будет зависеть и результат. Пока у вас маловато данных для точных прогнозов. Однако Вам следует написать заявление нотариусу о принятии наследства помое смерти бабушки, чтобы в дальнейшем не пришлось доказывать в суде и этот факт.

Единственно возможный вариант решения Вашей проблемы - предъявление в суд иска о признании сделки действительной, совершенной на основании решения сельского исполкома исполкома о предоставлении Вашей матери на праве собственности земельного участка, и признании за Вами права собственности на данное имущество в порядке наследования после смерти матери. Вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении Ваших требований будет являться основанием для установления границ участка на местности (если они ранее не устанавливались) и производства агентством по государственной регистрации и земельному кадастру государственной регистрации создания земельного участка и возникновения Вашего права собственности на него.

Главным фактом, входящим в предмет доказывания по Вашему спору, является соответствие юридических границ фактическим, существовавшим до их установления. Данный спор разрешается в судебном порядке при предъявлении иска об устранении препятствия в осуществлении права собственности земельным участком, который может быть трансформирован в иск о признании недействительной государственной регистрации создания земельных участков, возникновения и перехода прав в отношении них. Возможен встречный иск. Указанные дела являются наиболее сложными, поэтому необходима квалифицированная юридическая помощь.

Следует обращаться с исковым заявлением в суд о признании недействительным решения сельского исполкома о прекращении права пожизненного наследуемого владения, признании недействительной государственной регистрации прекращения права пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка. При условии, что земельный участок предоставлялся для строительства и обслуживания жилого дома, прекращение права произведено со ссылкой на Указ 667, а предписание сельского исполкома о соблюдении условий отвода участка, то есть использовании его по целевому назначению (начало строительства дома) Вы не получали, у Вас имеются достаточно высокие шансы для восстановления в суде Ваших прав. Однако медлить с решением данного вопроса нельзя, так как спорный земельный участок может быть выставлен на аукцион и реализован иному лицу, что усложнит ситуацию.

Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении сервитута. Если в ходе судебного разбирательства выяснится необходимость обслуживания газового оборудования с территории земельного участка ответчика и отсутствие иной возможности для совершения данных действий, что устанавливается экспертным путём, имеются достаточно высокие шансы для удовлетворения Вашего иска.

Обоснованно. 

Вышлите фото жировки.