burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

phone-header

+375(17) 370 80 10

mail-header account
Концепция цифрового развития (цифровизации) адвокатуры Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Статья адвоката

Таборко  Наталья  Викторовна

Выселение

Такого рода вопросы возникают довольно часто. Причиной для выселения родственника или бывшего члена семьи, зачастую служит длящийся конфликт, а иногда, собственник желает продать свое жилое помещение, и не может получить согласие на его реализацию у лица, имеющего право владения и пользования данным жилым помещением. Споры такого рода разрешаются в порядке искового производства, иск подается в суд по общим правилам подсудности, а данном случае, по месту жительства ответчика. По состоянию на январь 2025 года, государственная пошлина за обращение в суд с таким иском составляет 3 базовых величины, оплачивается до подачи иска в суд по реквизитам соответствующего суда. Прилагать квитанцию к исковому заявления необязательно, в тексте искового заявления можно указать номер транзакции ЕРИП, что подтверждает факт оплаты государственной пошлины суду.

В соответствии со ст. 89 ЖК РБ: совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, могут быть выселены из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в случае, когда в течение календарного года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении или порче жилого помещения либо использовании его не по назначению, или если они систематически допускают нарушение требований настоящего Кодекса, что делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения.

Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.

Совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое было построено (реконструировано) или приобретено с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, подлежат выселению по требованию собственника в другое жилое помещение, принадлежащее им либо собственнику на праве собственности в данном населенном пункте и соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.

При подаче искового заявления необходимо доказать каждый факт, указанный в законе. Перечень доказательств разнится от случая к случаю, неизменно одно - в каждом случае, начинать нужно с документа, подтверждающего право собственности лица, обратившегося в суд, с соответствующим требованием. К примеру, если жилье было подарено, суду следует предоставить договор дарения, и актуальные сведения из единого регистра недвижимого имущества прав на него и сделок с ним. Дальнейшая цепочка документов, нужных свидетелей, выстраивается под конкретное основание, по которому заявлен иск.

 

Добавить комментарий
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено