burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

account
Концепция цифрового развития (цифровизации) адвокатуры Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Статья адвоката

Костевич Светлана  Александровна

ПОЯВИЛАСЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УЛУЧШЕНИЯ СНОСИМОГО ДОМА

30.12.2017 года на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь опубликован УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 26 декабря 2017 г. N 463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков».

 Согласно п. 3 данного Указа  землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества имеют право пользоваться земельными участками, эксплуатировать и улучшать расположенные на них объекты недвижимого имущества без учета установленных градостроительными регламентами ограничений в отношении территорий перспективного развития населенных пунктов (территорий, подлежащих реконструкции, трансформации).

         Что это значит для собственников, членов их семей, проживающих в частном секторе крупных населенных пунктов?

         В случае, если еще не принято решение о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд, но земельный участок, на котором расположен дом, согласно Генеральному плану развития населенного пункта в перспективе может быть изъят у собственника, а дом может быть снесен, собственник вправе реконструировать, улучшать жилой дом, а также возводить хозяйственные постройки на придомовой территории для повышения качества проживания и создания нормальных бытовых условий.

         Следует отметить, что произведенные улучшения могут учитываться при расчете компенсации при изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе дома, расположенного на земельном участке.