burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

account
Концепция цифрового развития (цифровизации) адвокатуры Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Статья адвоката

Костевич Светлана  Александровна

ПРИНЯТА НОВАЯ РЕДАКЦИЯ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ (значительные изменения)

НОВАЯ РЕДАКЦИЯ Жилищного кодекса  от 28 августа 2012 года вступает в силу с 01.01.2020

- Из Жилищного кодекса исключены нормы, регулирующие приватизацию жилых помещений государственного жилищного фонда , договор поднайма жилых помещений -с 1 июля 2016 года истек срок обращения граждан за приватизацией, прекращены обязательства по договорам поднайма.

- при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Минске либо населенных пунктах Минского района будут учитываться находящиеся в собственности и(или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилые помещения, расположенные в городе Минске и населенных пунктах Минского района.

Таким образом, для того, чтобы иметь право на постановку на учет в Минском районе, необходимо предоставить информацию об отсутствии в собственности и(или) во владении и пользовании жилых помещений ни только в населенных пунктах Минского района , но и в городе Минске.

- в общую площадь жилых помещений не включаются террасы и неотапливаемые холодные помещения.

-   граждане будут оплачивать стоимость жилищно-коммунальных услуг исходя из ОБЩЕЙ  площади жилых помещений, а не из количества зарегистрированных граждан в квартире.

- решения товариществ собственников (за исключением решений о ликвидации) будут приниматься большинством голосов присутствующих на общем собрании собственников, на которое пришли не менее половины из них.

Члены товариществ собственников смогут голосовать заочно в электронном виде.

- появляется новый термин – арендное жилье. В настоящее время такими жилыми помещениями являются жилые помещения коммерческого использования.

Арендное жилье–жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставляемые гражданам на условиях договора найма арендного жилья.

Имеется следящий порядок предоставления арендного жилья: для граждан , имеющих право на  первоочередное предоставление на период работы — не более 30% от общего количества незаселенного арендного жилья, для военнослужащих — 10%, 60% распределяются между очередниками исходя из даты постановки на учет, если таковые отсутствуют, то арендное жилье вправе получить любой желающий.

- арендное жилье можно перевести в социальное по заявительному принципу. Такая возможность предоставляется один раз. Такими лицами являются, например, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, граждане, имеющие заболевания, и граждане, в составе семей которых есть дети, имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным их совместное проживание с другими гражданами в одной комнате или однокомнатной квартире и т.д.

АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ ОБМЕНУ, ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ ПОДЛЕЖИТ.

- определены случаи выселения членов семьи собственника приватизированного жилья, проживавшие с ним на момент приватизации, но не принявшие в ней участия, а также члены семьи собственника построенного или приобретенного с государственной поддержкой жилья.

- Средства от внесения гражданами платы на капитальный ремонт зачисляются на специальные счета, открытые (открываемые) местными исполнительными и распорядительными органами, организациями застройщиков, товариществами собственников в банках и небанковских кредитнофинансовых организациях (спецсчета).

Операции по спецсчетам приостанавливаться не могут, арест на них не будет налагаться, кроме случаев, связанных с предотвращением легализации доходов, полученных преступным путем.

 Более подробно можно узнать по этой ссылке:

 https://www.facebook.com/952271108138721/posts/2639903119375503/?sfnsn=mo