burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

phone-header

+375(17) 370 80 10

mail-header account
Концепция цифрового развития (цифровизации) адвокатуры Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Статья адвоката

Мельниченок Галина Викторовна

Земельное право. Проведение экспертизы.

Особую сложность представляют гражданские дела, связанные с применением законодательства о земле. Это связано как с особенностями правового регулирования земельных отношений, так и с необходимостью применения специальных познаний и др.

В соответствии со ст.5 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь (далее – ГПК) задачами гражданского процессуального законодательства являются обеспечение правильного и своевременного рассмотрения и разрешения судами гражданских дел, исполнения судебных постановлений и других актов, подлежащих исполнению, защита прав и охраняемых законом интересов граждан и юридических лиц.

Заключения экспертов являются одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела.                                                                                                                                                                                         Остановимся на отдельных аспектах  проведения экспертизы в судебном порядке: в каких случаях назначается экспертиза, какие документы и материалы могут быть представлены при подготовке к проведению экспертизы, особенности  проведения исследований, заключение эксперта.

1. Экспертиза по делам, связанным с разрешением земельных споров, назначается в случаях, когда для выяснения обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, требуются специальные познания в землеустройстве, строительстве и других областях (п.6 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от  22 декабря 2011 г. № 9   (ред. от 26.09.2013)  «О практике рассмотрения судами земельных споров»).

Например, необходимость применения специальных познаний может возникнуть при рассмотрении земельных споров в судебном порядке между землепользователями смежных земельных участков, если границы земельных участков устанавливались ранее на местности, но были нарушены. Как правило, с учетом заключения судебно-землеустроительной  экспертизы определяется порядок пользования земельным участком. Экспертиза может быть назначена и в других  случаях. 

2. При подготовке к проведению экспертизы могут быть представлены правоудостоверяющие, геодезические, планово-картографические и иные данные и материалы: решения соответствующих компетентных органов об изъятии и предоставлении земельного участка; сведения из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него  и сделок с ним, в том числе с указанием вида вещного права на земельный участок (на праве собственности или другом  вещном праве); сведения, внесенные в земельно-кадастровую документацию, либо паспорт дома и (или) документ об уплате земельного налога, подтверждающие использование земельного участка гражданином без наличия правоудостоверяющего документа в установленных случаях; геодезические данные (каталоги координат, длины линий) ранее установленных на местности границ смежных земельных участков, имеющиеся в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него, сделок с ним; землеустроительные дела; копии градостроительной и землеустроительной документации, в том числе генеральных планов застройки населенных пунктов, проектов детального планирования, проектов организации и застройки территории садоводческого товарищества, дачного кооператива; планово-картографические материалы и данные (карты, планы и т.д.); иные документы и материалы.  

3. Некоторые земельные участки имеют сложную геометрическую форму. Далее здесь.

В полном объеме с текстом статьи вы можете ознакомиться на личном сайте адвоката https://advocat-minsk.by/.

(анализ законодательства по состоянию на 25 апреля 2015 г.)

 

 

 

 

Добавить комментарий
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено