Осмотр объектов оценки в режиме онлайн

Осмотр объектов оценки в режиме онлайн

Приказом Госкомимущества от 7 февраля 2018 г. № 17 утвержден  Технический кодекс установившейся практики ТКП 52.0.01-2018 (33520) "Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения". В п. 8.1  вышеуказанного ТКП 52.0.01-2018 (33520)  закреплено, что осмотр объекта оценки является одним из этапов процедуры оценки за исключением  случаев, при которых осмотр объекта оценки может отсутствовать. Таким образом, проведение независимой оценки без осмотра в случаях, когда он обязателен, является нарушением законодательства об оценочной деятельности.

В связи с эпидемиологической ситуацией, Государственный комитет по имуществу  в письме от 10.04.2020г. №10-10/2431/вн «Об осмотре объектов оценки» предусмотрел возможность по согласованию с заказчиком оценки производить осмотр объекта, подлежащего оценке, с использованием средств видеосвязи через глобальную компьютерную сеть Интернет в режиме онлайн.

При этом во время проведения такого осмотра оценщику необходимо делать фотографии (скриншоты) объекта оценки, отражающие его состояние (внешний вид), в том количестве и качестве, которые позволяют однозначно идентифицировать объект оценки, его состояние (состояние конструктивных элементов, составных частей и принадлежностей, узлов, агрегатов и т.п.) и его месторасположение.

В последующем указанные фотографии включаются исполнителем оценки в качестве приложений в составленный по результатам независимой оценки отчет об оценке.

Факт проведения осмотра объекта оценки с использованием средств видеосвязи в режиме онлайн должен быть отражен в договоре на оказание услуг по проведению независимой оценки (далее - договор) и в задании на оценку. При этом в договоре целесообразно закрепить ответственность заказчика оценки за соответствие объекта, представленного оценщику посредством видеосвязи в режиме онлайн, объекту, на независимую оценку которого заключен договор.

Письмом Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 28.12.2020г. №10-11/8423/вн " Об осмотрах в режиме онлайн" возможности проведения осмотров объектов оценки с использованием средств видеосвязи через глобальную компьютерную сеть Интернет в режиме онлайн в соответствии с подходами, изложенными в письме Госкомимущества от 10 апреля 2020 г. N 10-10/2431/вн,  продлена до 1 марта 2021 г.


Блог Плотникова Екатерина Вячеславовна

Возврат к списку

Добавить комментарий


Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено