Юридическая онлайн консультация

Вопрос

Добрый день подскажите пожалуйста могу ли я в договоре найма жилого помещения указать следующие дополнительные условия: 1. Квартирант обязуется вносить арендную плату ежемесячно, не позднее 21 числа каждого месяца. В случае задержки оплаты более чем на 14 дней, Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать выселения Квартиранта без проведения судебных разбирательств 2. В случае если Квартирант будет соблюдать все условия настоящего договора и проживет в жилом помещении в течение 12 (двенадцати) месяцев без нарушений и задержек арендной платы, Арендодатель обязуется вернуть Квартиранту сумму в эквиваленте 120 долларов США по курсу нац банка РБ 3. Квартирант вносит залог в размере 200 долларов США (далее — «Залог») по курсу национальной банка РБ для обеспечения сохранности имущества, находящегося в жилом помещении. Залог не является частью арендной платы и подлежит возврату Квартиранту после окончания срока действия настоящего договора и освобождения жилого помещения при выполнении следующих условий: тут идут условия по возвращению помещения в надлежащем состоянии Не противоречат ли эти требования законодательству? Спасибо

Здравствуйте. В случае задержки оплаты более чем на 14 дней, Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать выселения Квартиранта без проведения судебных разбирательств -этот пункт договора противоречит требованиям законодательства.

21.07.2026

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

  • для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с адвокатом и договоритесь о личной консультации;
  • или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!