burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

phone-header

+375(17) 370 80 10

mail-header account
Концепция цифрового развития (цифровизации) адвокатуры Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Ответы адвокатов на вопросы граждан в отрасли Брачный контракт, Наследственное право, Недвижимое имущество

Тимоховцева  Елена  Николаевна

Тимоховцева Елена Николаевна

icon

Вопрос

Добрый вечер. У меня в собственности есть 2-х комнатная квартира. Подарила мать (дарственная). Есть взрослый сын (21) год. И конечно же это его квартира в будущем . Но недавно я официально вышла замуж. Первый наследник будет муж а уж потом сын (не дай бог что-то со мной). Как я могу сейчас "обезопасить " себя чтобы квартира досталась только моему сыну . Могу ли я сейчас составить завещание или может брачный договор с мужем что он не будет претендовать на мою квартиру. Спасибо.

 Здравствуйте! Брачный договор касается только совместно нажитого супругами имущества в период брака, поэтому прописать, что на приобретённую вами до брака по договору дарения квартиру супруг не будет претендовать в порядке наследования- нельзя.

 Можно подарить квартиру вашему сыну, а за собой оставить право пользования ею, что будет прописано в договоре дарения. Сын станет собственником при вашей жизни, а вы только сможете пользоваться квартирой.

Можно составить завещание. Но если к моменту вашей смерти ваш супруг станет нетрудоспособным, достигнет общеустановленного пенсионного возраста, станет инвалидом 1 или 2 группы, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, то есть унаследует не менее половины той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону-  сможет унаследовать 1/4 квартиры( если после вашей смерти из наследников по закону первой очереди останутся только два человека- супруг и сын).

То есть для вашего сына единственный вариант стать полноценным собственником, безо всяких  возможных " подводных камней" - это договор дарения. Но как лучше поступить в связи с этим- решать вам.

12.07.2023

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

  • для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с адвокатом и договоритесь о личной консультации;
  • или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Добавить комментарий
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено