burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

account
Концепция цифрового развития (цифровизации) адвокатуры Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Ответы адвокатов на вопросы граждан в отрасли Гражданское право, Жилищное право, Договорное право

Якута-Марчук Кристина Васильевна

Якута-Марчук Кристина Васильевна

icon

Вопрос

Здравствуйте. При заключении типичного договора аренды дома имею ли я право на бесплатный ремонт от стороны наймодателя ДЫМОХОДА и крыши?

Что такое типичный договор? В законодательстве о таком ни слова. 

24.08.2025

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

  • для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с адвокатом и договоритесь о личной консультации;
  • или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Добавить комментарий
0
Guest
Здравствуйте... Сейчас откопировала с договора:

Право собственности наймодателя на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Права и обязанности нанимателя

2. Наниматель имеет право:

2.1. предоставлять право владения и пользования занимаемым им жилым помещением членам св семьи и иным гражданам в соответствии с законодательством;

2.2. требовать от наймодателя обеспечения своевременного предоставления жилищно-коммуналы услуг надлежащего качества при условии своевременного внесения платы за жилищно-коммуналы

услуги; 2.3. требовать внесения изменений в настоящий договор при предоставлении права владени: пользования занимаемым им жилым помещением своим несовершеннолетним детям;

2.4. в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов се расторгнуть настоящий договор, выполнив свои обязательства перед наймодателем;

2.5. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.

3. Наниматель обязан:

3.1. использовать жилое, подсобные и вспомогательные помещения и находящееся в них оборудова в соответствии с их назначением;

3.2. вносить плату за пользование жилым помещением в сроки до 25 числа каждого месяца в ка хозяйства, в размерах и на условиях, установленных решением Наблюдательного Совета;

3.3. вносить плату за жилищно-коммунальные услуги за каждый истекший месяц не позднее 2: числа следующего за ним месяца, если иное не установлено настоящим договором законодательными актами, на основании платежных документов, предоставляемых в соответстви законодательством;

3.4. обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в присутствии) работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (з предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жил помещения, инженерных систем и оборудования и проведения ремонтных работ,

3.5. производить за счет собственных средств самостоятельно или с помощью организа осуществляющей эксплуатацию жилого дома, ремонт дома (квартиры), замену и ремонт изношенно вышедшего из строя внутриквартирного санитарно-технического, газового, электрического и не оборудования.

3.6. соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, площадках и в других вспомогатель помещениях жилого дома и на придомовой территории,

3.7. выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места; 3.8. возмещать в соответствии с законодательством ущерб, причиненный им помещениям дру граждан и организаций в связи с владением и пользованием жилым помещением;

3.9. при прекращении либо расторжении настоящего договора освободить в течение трех суток, с иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором, и с жилое помещение наймодателю по акту о сдаче жилого помещения, с учетом естественного износа в состоянии, оговоренном в настоящем договоре, за исключением случая, когда акт о сдаче жи помещения не составляется по решению наймодателя и нанимателя. Не выполненные нанимате работы по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте о сдаче жилого помещени случае его составления), расходы по их устранению возмещаются нанимателем. Акт о сдаче жи помещения составляется в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений о состоя Заговора, и подписывается сторонами настоми жилого помещения на момент передачи его наймодателю, а также иных сведений, предусмотрен загонодательством и сторонами наси договора;

3.10. при изменении количества провита срок; мовникаронормировать об этом наймодателя в 10-дневсоблюдать правила пожарной безопасности и нести полную ответственность.

3.12. соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством.

Права и обязанности наймодатели:

4. Наймодатель имеет право требовать:

4.1. своевременного внесения нанимателем платы за жилищно-коммунальные услуги и плиты пользование жилым помещением, если иное не установлено настоящим договором ил законодательными актами;

4.2. использования нанимателем предоставленного ему жилого помещения в соответствии назначением,

4.3. доступа в жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляюще жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования и проведения ремонтных работ,

4.4. исполнения нанимателем иных обязанностей, предусмотренных законодательством.

5. наймодатель обязан:

5.1. предоставить нанимателю по акту о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения ибо без составления такого акта жилое помещение во временное владение и пользование

5.2. производить по мере необходимости в согласованное с нанимателем время осмотр жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем;

5.3. выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством.

Ответственность сторон

6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона возмещает другой стороне понесенные убытки в соответствии с законодательством.

Вступление в силу договора

7. Настоящий договор заключен сроком на один год є 13 января 2015 года по 12 января 2016 года в вступает в силу с даты его регистрация в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе.

Порядок внесения изменений в договор, расторжения и прекращения договора 8. В настоящий договор могут быть внесены изменения по соглашению сторон, а также в иных случщех

предусмотренных законодательными актами.

- Настоящий договор может быть расторгнут:

по соглашению сторон,

-по требованию наймодателя в случае нарушения нанимателем и (или) проживающими совместно с ни членами его семьи существенных условий договора (невнесение платы более двух раз подряд за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, использования жилого помещения не по назначению) и в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

- в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

10. При расторжении настоящего договора по инициативе наймодателя предварительно, за один мески, наймодатель должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора.

11. В случае расторжения настоящего договора, признания его недействительным либо прекращения связи с истечением срока действия либо в сваю нанимателя, признанием судом безвестие Помощения в течение трех суток. В случае отказа отсутствующим или объявлением умершими виноматери мены его семьи обязаны освободить жилое помещение без предоставления им другой великий
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено