: должен ли арендодатель возвращать залог квартиранту, если был досрочно расторгнут договор, но имущес
25.05.2023
Задать свой вопрос адвокатам в онлайн-консультации
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, должен ли арендодатель возвращать залог квартиранту, если был досрочно расторгнут договор, но имущество всё целое и квартира в порядке. За нарушение сроков сдачи взимается ли залог?
Здравствуйте. Для ответа необходимо знать, как это предусмотрено в расписке, договоре залога или договоре найма.
В случае возникновения спора вопрос решается в суде.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с адвокатом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Добавить комментарий
Guest
|
|
В договоре прописано, что залог не возвращается если нарушены условия договора. Но предупреждение за месяц разве можно считать нарушением договора (при условии что в договоре аренда на пол года прописана)? Досрочное прекращение аренды связано по вине арендодателя, сдал квартиру с плохими условиямм, не уведомив о этом.
|
Наталья Щитникова
|
|
Предупреждение за месяц к Вам не относится, это обязанность наймодателя, если он решил досрочно расторгнуть договор. Вы вправе расторгнуть договор в любой момент, после исполнения своих обязанностей по договору.
|
Guest
|
|
Каким образом защищён арендатор если при за селении арендадатель не предупредил о нюансах в квартире? Возможно ли забрать залог через суд, учитывая этот момент и что арендодатель в наше отсутствие в квартире заходил в неё без нашего разрешения.
|
Наталья Щитникова
|
|
Арендатор, т.е. наниматель защищен договором найма.
В законодательстве нет понятия "плохие условия", "нюансы в квартире", необходимо было при заселении все проверять и предусматривать в договоре найма, в т.ч. и то, чтобы не заходит без Вашего разрешения. Для ответа о перспективе дела в суде слишком мало информации. |